ASENTAMIENTOS URBANOS

Partiendo de un análisis de las distintas tipologías de edificaciones, de los viales, de los espacios intersticiales y, en definitiva, del tipo de ciudad que conforman, se identifican cuatro grandes categorías morfológicas de tejidos residenciales (originarios, ensanches, bloques y unifamiliares) y dos de actividad económica (entre medianeras y aislado).

Partiendo de un análisis de las distintas tipologías de edificaciones, de los viales, de los espacios intersticiales y, en definitiva, del tipo de ciudad que conforman, se identifican cuatro grandes categorías morfológicas de tejidos residenciales (originarios, ensanches, bloques y unifamiliares) y dos de actividad económica (entre medianeras y aislado).

A partir de la compatibilidad de los usos definidos por el planeamiento vigente, en la metrópolis se han ido configurando tejidos diversos que pueden clasificarse en dos categorías principales: la ciudad especializada y la ciudad mixta. En cada una de ellas se define la función principal, sea residencial o de actividad económica.

A partir de la compatibilidad de los usos definidos por el planeamiento vigente, en la metrópolis se han ido configurando tejidos diversos que pueden clasificarse en dos categorías principales: la ciudad especializada y la ciudad mixta. En cada una de ellas se define la función principal, sea residencial o de actividad económica.

Se establece una diferencia entre los tejidos segregados de las tramas urbanas con respecto a los que están dispuestos en continuidad. Se reconoce la proximidad a la ciudad continua como un valor, lo que dará lugar a estrategias concretas según la situación.

Se establece una diferencia entre los tejidos segregados de las tramas urbanas con respecto a los que están dispuestos en continuidad. Se reconoce la proximidad a la ciudad continua como un valor, lo que dará lugar a estrategias concretas según la situación.

Para responder a las diferencias manifiestas entre tejidos morfológicamente similares pero con contextos territoriales distintos, la propuesta los clasifica según los tres modos de vivir (residir y producir) identificados en el diagnóstico: las ciudades en continuidad en la llanura, las ciudades nodales entrelazadas y los paisajes de baja densidad.

Para responder a las diferencias manifiestas entre tejidos morfológicamente similares pero con contextos territoriales distintos, la propuesta los clasifica según los tres modos de vivir (residir y producir) identificados en el diagnóstico: las ciudades en continuidad en la llanura, las ciudades nodales entrelazadas y los paisajes de baja densidad.

Una relación proporcionada entre forma y función es aquella que permite concordar la edificabilidad con las intensidades de los usos. Los valores que se propongan diferirán en función de la clasificación de los tejidos establecida y su situación territorial, y según los distintos niveles de accesibilidad y de centralidad.

Una relación proporcionada entre forma y función es aquella que permite concordar la edificabilidad con las intensidades de los usos. Los valores que se propongan diferirán en función de la clasificación de los tejidos establecida y su situación territorial, y según los distintos niveles de accesibilidad y de centralidad.

Se propone definir cuantitativamente (mediante unos estándares, según las necesidades locales y metropolitanas) y cualitativamente (según unos niveles mínimos en proximidad) lo que es considerado como dotaciones socioambientales básicas de los tejidos metropolitanos: la vivienda eficiente y asequible, los espacios públicos saludables e inclusivos, y los equipamientos en proximidad.

Se propone definir cuantitativamente (mediante unos estándares, según las necesidades locales y metropolitanas) y cualitativamente (según unos niveles mínimos en proximidad) lo que es considerado como dotaciones socioambientales básicas de los tejidos metropolitanos: la vivienda eficiente y asequible, los espacios públicos saludables e inclusivos, y los equipamientos en proximidad.